Каковы истинные причины сноса пятиэтажек в Москве?

Скорее причина лишь одна, дорогая земля в столице и ее оказалось не так и много, вот и нашелся ресурс и возможность, где можно ее взять. Сносится дом за государственные скорее всего деньги и под благим предлогом на данном месте вырастают высотки, принося баснословные барыши монопольному застройщику, ведь вся Россия стремится при возможности переселится в столицу, тут и работа и зарплата, неплохая медицина и другая сфера услуг, неплохие пенсии. Жилье в столице всегда востребовано. Но если посмотреть жилищный фонд по всей стране найдется масса деревянных бараков, которые никто и не собирается сносить.

Причин и резонов для сноса много как объективных, так и чисто локальных, экономически целесообразных:

то, что "хрущёвки" морально и физически устарели, - не подлежит сомнению,

возможны технологические аварии и катастрофы в связи с пришедшими в аварийное состояние домами и коммуникациями к ним,

неэффективное использование дорогой московской земли, - на месте пятиэтжки можно построить современный жилой дом с количеством жителей на порядок выше,

инфраструктура, созданная для районов "хрущёвок", также устарела и её реконструкция нерентабельна,

создание, на месте сносимых, новых зданий и транспотных артерий значительно преобразит весь город,

высвобождающиеся дорогие застроечные площади позволят значительно удешевить новое строительство, а возможно и полностью окупить его,

такой большой проект обязательно вызовет положительные для экономики предпосылки для развития.

Мне кажется, из за того,что истекает срок эксплуатации этих домов, и они могут развалиться. Если строить красивые и прочные здания, то имеет смысл. Но что то сомневаюсь, что новые районы собираются строить красиво - уж больно срок маленький. А нужно красиво. Чтобы не жалко переезжать.

Мое мнение, что истинная причина сноса пятиэтажек это необходимость освобождения дорогой земли в центре Москвы и не только. Основываюсь на сведениях друга, который сказал, что 80% объектов не нуждаются в капитальном ремонте и только что-то около 0,2% подпадало под действительно ветхое жилье. При этом транспортная доступность всех объектов это 7 из 10 баллов, что очень хороший показатель. Поэтому проще и снести (переселить, не всегда и равноценно), но освободить место под многоэтажки, ТЦ, БЦ и прочее.