В каком районе Питера выгоднее купить квартиру для сдачи в аренду?

Это зависит от того, какую квартиру купить.

Пользуются стабильным спросом:

• студии и однокомнатные квартиры в любом удаленном районе, но в пешеходной доступности от метро (Купчино, Звездная, Рыбацкое, Девяткино и т.д)
• однокомнатные квартиры в любом районе, даже в Шушарах и Славянке
• двух-трехкомнатные небольшие квартиры у метро Комендантский проспект, Пионерская, Ладожская и т.п.
• хорошие квартиры старой застройки в престижных районах: Центральном, Василеостровском, Московском, Петроградском, в районе Удельной и старой Гражданки
• элитное жилье в Адмиралтейском, Центральном, Петроградском районе, на островах и в имперских пригородах: Стрельна, Петродворец, Царское Село, Павловск.

Я, как действующий агент по аренде жилья , могу сказать , что сдавать выгодно квартиры однокомнатные, так как соотношение цен между 1 и 2 к. квартирами несущественный. Соответственно и 2-3 к.квартиры так же. Хорошо уходят квартиры расположенные поблизости от метро. Ещё добавлю, что студии и 1 к. квартиры также стоят в одной ценовой категории. Если квартиру сдавать без мебели, то цена всего на 1-2 тысячи меньше квартиры с мебелью. Но не совсем пустая, в ней должна быть кухня, стол обеденный и стулья (табуреты), но и это варьируется в зависимости от нужд клиентов. Многие категорически не хотят жить в квартире с газовым колорифером , не первый и не последний этажи, окна любят во двор и с хорошим видом. В заключение к вышесказанному добавлю, что сдаётся всё,даже сарай . Цена вопроса - вот главный вопрос, который надо задавать при покупке жилья для сдачи в аренду.